凯撒公司停止出售拉斯维加斯大道房产的计划

今天下午早些时候，持续时间最长的拉斯维加斯大道交易传言之一被平息了。凯撒娱乐(NASDAQ:CZR)管理层表示，该公司将不会继续出售其罪恶之城的一项资产。

首席执行官Tom Reeg在该公司第三季度财报电话会议上发表了上述意见。进入2022年，主流观点认为凯撒将在今年上半年宣布出售其Strip房产之一。随着时间的推移，人们的猜测主要集中在弗拉明戈和可能的10亿美元价格上。

长期以来，分析师和投资者认为出售Strip房产对凯撒集团的减债努力至关重要。但这家赌场巨头在这方面正在取得进展。马蹄铁运营商进入第三季度时有137亿美元的负债，但截至9月30日，这一数字下降到133亿美元。该公司拥有9.44亿美元的现金和现金等价物，还不算2.44亿美元的限制性现金。

本季度，我们继续利用净资产出售收益和总额为8.8亿美元的自由现金流来减少债务。10月初，我们成功地将我们的按比例银行融资扩大到30亿美元，包括新的7.5亿美元的定期贷款A和22.5亿美元的循环信用贷款，这些贷款在2028年到期，”首席财务官Bret Yunker在一份声明中说。

投资者似乎并不介意资产出售计划被取消的消息，因为凯撒的股票在盘后交易中跳涨了5.43%。

凯撒资产出售计划被取消并不令人惊讶
如上所述，进入2022年的主流观点是，凯撒将在今年上半年宣布出售拉斯维加斯的资产。但随着时间的推移，分析师们调整了预期，一些人最近说交易可能不会在今年发生。

这并不奇怪，因为宏观经济环境迅速转向对商业地产卖家不利。利率的上升和债权人很快就会收紧贷款标准的猜测，都是不利于任何希望卸载商业地产的公司的因素，无论是赌场还是其他。

此外，Reeg在电话中表示，凯撒无法为弗拉明戈争取到其想要的超过10亿美元的价格。具体到该物业，这并不特别令人惊讶，因为据说潜在的买家对提高该场所的必要开支以及其被从凯撒奖励计划中删除后的未来表现感到担忧。

就目前而言，保持拉斯维加斯大道的投资组合对凯撒来说是有利的，因为拉斯维加斯正在超出预期。运营商表示，10月份是公司历史上最强劲的一个月，这一点很突出。

第三季度收益回顾
在9月份的季度中，哈拉斯以每股24美分的价格运营，销售额为29亿美元，因为同店调整后的EBITDA从一年前的880亿美元攀升至10亿美元。分析师预计每股收益为23美分。投资者也可能对包括凯撒体育博彩在内的凯撒数字公司的业绩感到兴奋。

“Reeg在声明中说：”凯撒数字公司在本季度报告了强劲的收入增长，并且在运营效率提高的推动下，EBITDA损失小于预期。

在7月至9月期间，该部门损失了3800万美元，而去年同期的损失为1.64亿美元。该公司补充说，对其大西洋城物业的改进将在2023年完成。

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