美高梅国际酒店在强劲财务状况下准备开发多个新综合度假村

世邦魏理仕信贷研究公司(CBRE Credit Research)在周一发布的一份报告中指出，全球博彩巨头美高梅国际酒店集团 (MGM Resorts International) 拥有充足的现金储备和资产负债表灵活性，可以同时开展多个新的综合度假村项目，包括泰国、阿拉伯联合酋长国和纽约的潜在项目。

此前，美高梅最近宣布计划发行8.5亿美元6.125%无担保票据，到期日为2029年，所得款项将用于再融资其现有的6.75亿美元5.75% 票据，到期日为2025年6月。美高梅的下一笔债务将于2026年到期，总额为4亿美元。

世邦魏理仕强调，美高梅的租赁调整后综合杠杆率仍相对较低，为4.3倍，这是新发行债券的预测值，这使该公司能够灵活地在短期内开展多项重大开发项目。分析师科林·曼斯菲尔德 (Colin Mansfield) 指出，这些潜在项目包括纽约以及日本和阿联酋的国际机会。

在IAG发布的报告中，曼斯菲尔德还提到了美高梅对美高梅中国可能监管的泰国项目的兴趣。这些开发项目中的每一个都需要数十亿美元的投资和大量的股权投入，但美高梅可以通过自由现金流(FCF)为这些项目融资，具体取决于项目的实施时间。

他补充说，美高梅的资产负债表还允许在必要时对股权投入进行部分债务融资，特别是如果许可付款和施工计划有很大重叠的话。

曼斯菲尔德表示，最近发行债券获得的1.75亿美元额外现金与公司现有的流动性相比相对较小。

最近，美高梅度假村开始为其位于大阪的近100亿美元的综合度假村项目进行土地准备，据报道，该公司放弃了在未来两年内退出该项目的权利。

该公司已确认，任何对泰国综合度假村牌照的追求都将由其澳门子公司美高梅中国管理。