拉斯维加斯将开设一家新的价值37亿美元的豪华度假胜地

September 22, 2023 国际赌场和酒店

位于佛罗里达的开发商杰夫·索费尔将于12月13日揭开弗朗坦布勒拉斯维加斯（Fontainebleau Las Vegas）的面纱，这是一家价值37亿美元的豪华度假胜地，拥有七个游泳池、36家餐厅以及顶层的私人俱乐部，可以欣赏到壮丽的天际线景色。这家新度假胜地拥有67层的高度，使其成为内华达州最高的酒店，并在大堂内有瑞士艺术家乌尔斯·菲舍尔（Urs Fischer）的46英尺雕塑。

这个耗时23年才完成的项目，索费尔最初在2000年购得这片土地，但在2008-2009年金融危机期间失去了控制权。在经过几位业主的手之后，包括亿万富翁卡尔·伊坎所有一段时间，索费尔在2021年以较低于原价的一小部分费用重新取得了这个未完成的物业。

为了推广内华达州的这个度假胜地，索费尔计划利用他在迈阿密海滩的客人数据库，因为许多顾客经常光顾这两个地点。他还打算邀请自己的名人熟人参加盛大开幕活动。

弗朗坦布勒位于斯特里普大道的北端，由于距离像贝拉吉奥和凯撒宫这样的热门场所较远，面临一定的挑战。尽管如此，索费尔对度假胜地的潜力充满信心，尤其是它靠近城市会议中心的位置，可能会吸引商务旅行者在工作日入住。

索费尔承认市场竞争激烈，但相信他忠诚的富裕客户更注重便利性。这家度假胜地共有3,644间客房，房价从每晚300美元起，定位为豪华目的地。

弗朗坦布勒的历史充满了挫折和复苏。最初计划将公寓楼纳入项目中，但在2009年遇到了财务困难。伊坎以1.561亿美元的价格购买了它，这座建筑物曾用于各种用途，包括消防员培训。后来，纽约开发商史蒂文·威特科夫（Steven Witkoff）收购了它，但他的计划在大流行期间受挫。索费尔以较低的价格重新获得了这个项目，并与科克工业的房地产部门合作，从由摩根大通领导的财团获得了22亿美元的融资。

索费尔承认这是一笔巨大的投资，但他相信将弗朗坦布勒拉斯维加斯建设成为这座城市的顶级豪华目的地是值得的。