菲律宾线上博彩运营商的办公需求仍远未达到疫情前的水平。
菲律宾的房地产管理咨询公司Colliers International-Philippines表示,来自菲律宾离岸博彩运营商(POGOs)的办公空间需求尚未恢复到大流行前的水平。
在2019年,当POGO需求最高时,该行业占据了大约130万平方米的办公空间,占据了马尼拉大都市所有办公空间的11%。然而,COVID-19大流行和中国对博彩业的打压导致一些POGO所有者停止运营业务,这意味着他们不得不放弃办公空间。
根据Asia Gaming Brief的一份报告,截至2023年上半年,马尼拉大都市仅使用了65.6万平方米的办公空间供POGOs使用。这约占总办公空间的5%。Bay Area占用了其中一半的空间。
在2023年上半年,POGOs报告了5.5万平方米的办公交易,其中大部分发生在Bay Area。这与2019年主导办公市场的POGO交易相比,每六个月平均销售242,000平方米的办公空间,差距很大。
POGOs喜欢可以全天候使用的商业楼,具有6的密度比率,内设餐厅,拥有大平板。他们还需要适应许多房间和隔间的场所,这使他们更有可能与允许此类计划的房东合作。
POGOs喜欢位于巴拉那克和帕赛的Bay Area,因为这些地方靠近NAIA、海港和居住地。这些地方的地方政府单位(LGUs)也可以为POGO运营提供“无异议书”(LONOs)。这意味着这些地区对海外博彩业务是开放的。
Colliers International-Philippines的研究团队认为,POGOs在大流行期间空置的大量办公空间要恢复正常可能要等到2025年。海外博彩业务的未来仍不明确,因为它取决于政府规定的变化。
中国政府仍然不喜欢博彩,但菲律宾政府的总体态度并不清楚,因为一些问题尚未解决。一些地方政府单位(LGUs)和立法者已经对POGOs表示反对,将社会成本视为一个主要的担忧。然而,PAGCOR仍然支持允许海外博彩运营以促进该国的经济增长,并弥补因大流行而损失的收入。
原始新闻 – 亚洲博彩简报