新加坡掰掰，马来西亚你好：外籍人士追逐更低的生活成本

新加坡讯——对于营销专业人士班尼迪克‧贝克尔Benedikt Becker来说，在新加坡生活和工作一直是“梦想”。

贝克尔于2020年在新加坡的一家营销机构找到了一份工作，他因这个城市国家作为商业中心的活力而蓬勃发展，并享受着它的效率、“令人印象深刻”的天际线、葱郁的绿色植物和建筑。这位德国国民每月花2800新元（2072美元）在新加坡东部租了一套精品一居室共管公寓，可以每天早上去海滩散步。

但随着生活成本越来越高，贝克尔开始重新考虑自己的处境。他注意到，他乘坐Grab前往办公室的费用为22至25新加坡元（16至18美元），而刚到办公室时为12至14新加坡元（9至10美元）。朋友们开始报告说，他们的房东把他们的租金提高了20-30%。

根据全球房地产公司第一太平戴维斯（Savills）的数据，2022年，新加坡优质住宅市场的租金上涨了26%以上，是伦敦、悉尼和纽约增长率的两倍多。

今年1月，这个城市国家的政府将商品和服务税提高了1个百分点，达到8%，计划明年提高到9%。

去年，33岁的贝克尔决定搬到马来西亚首都吉隆坡，减薪为一家旨在向东南亚扩张的德国科技初创公司远程工作。

贝克尔说，自从搬家以来，他已经能够存下“更多的钱”

他现在根据一项灵活的租赁协议，以每月800新元（592美元）的价格在一个共同居住的空间里租了一个房间，大部分餐点都是GrabFood，价格约为30马来西亚林吉特（6.55美元），并在各种共同工作的空间里工作。

 

贝克尔在接受媒体采访时表示：“俗话说：如果你不喜欢规则，你就必须改变比赛……所以我从新加坡搬到马来西亚是我改变比赛的方式，以保持低生活成本。”。

目前，除了省钱，贝克尔的首要任务是体验曼谷或胡志明等其他亚洲城市。

贝克尔是一批离开新加坡前往成本更低的东南亚城市的外籍人士中的一员，随着新冠肺炎疫情的爆发，新加坡经济开始复苏，租金和生活成本大幅上涨。

招聘机构表示，虽然没有关于离开新加坡的外国工人人数的官方数据，但跨国公司越来越多地希望将员工迁出新加坡以降低成本。

 

Michael Page Malaysia董事总经理尼克·钱伯斯（Nic Chambers）告诉媒体，由于新加坡的地理位置、讲英语的人口、较低的生活成本以及强大的后台办公功能，人们“强烈希望”将员工从新加坡迁到邻国马来西亚。

钱伯斯说：“新加坡仍然扮演着非常重要的角色。上市公司的首席财务官和首席执行官仍希望留在新加坡，因为新加坡靠近投资者、私募股权公司和风险投资公司。然而，我完全预计，随着时间的推移，我们甚至会开始看到一些C套件角色转移到马来西亚。”，他补充说，他还看到越来越多的人才要求以美元支付工资，以缓解林吉特价值的波动。

美国软件工程师方威尔Will Fong也开始感受到新加坡租金上涨的压力。

方以2600新元（1924美元）的价格在新加坡西部裕廊东区租了一套一居室的公寓，当时他的房东提议将租金提高到3500新元（2591美元）。在经纪人的帮助下，他得以协商将租金降至3000新元（2220美元）。

41岁的方告诉媒体：“我听说事情变得多么疯狂……如果我同意这个租金，那就太贵了。”。

方决定开始在越南远程工作，先去胡志明市两周，然后去岘港一个月。从长远来看，方计划在新加坡租一个房间，作为在东南亚远程旅行和工作的基地。

 

身为新加坡永久居民的方说：“我可以同时拥有这两个地方，而且仍然比我在新加坡外出就餐便宜。”。

他说：“我很低调……我只需要一个地方坐下来喝啤酒，在任何地方工作，这样会更放松。现在我还在新加坡以外的地方玩了一段时间……就像我要去露营一样。”。

据招聘公司TENTEN Partners称，尽管由于高昂的租金和生活成本，外籍人士一直在离开新加坡，但这“被来自其他地区的大量外籍人士以及利用新的海外网络和专业知识（ONE）通行证向高级外籍人士的转变所抵消”，这是一种允许符合条件的人才同时为多家公司工作的签证。

TENTEN Partners在伦敦、新加坡、香港以外的地方运营，并很快在迪拜开业，其客户范围从金融服务、金融科技和咨询业的中高级员工。

TENTEN Partners的管理合伙人兼联合创始人卢克·阿彻告诉媒体：“西方候选人正在低税率、生活质量更高的国家寻找工作。新加坡由于其基础设施、低税收和家庭友好的环境，仍然很有吸引力。”

“但B级高管的薪水往往不足以说服候选人采取行动。相反，我们将在中东安置更多的外籍人士。香港对候选人来说仍然是一个艰难的选择，新加坡仍是一个更具吸引力的选择。”

 

新加坡国立大学（National University of Singapore）专门研究金融、房地产和经济的商学院教授苏米特·阿加瓦尔（Sumit Agarwal）表示，那些处于边缘地位的人可能会觉得自己更有可能被挤出新加坡租赁市场，并会重新考虑搬到这里工作。

阿加瓦尔告诉媒体，尽管有一定程度的外流，但外籍人士的流入相对较大，因为新加坡仍然被视为“避风港”。

根据欧洲工商管理学院2022年全球竞争力指数，新加坡在吸引和扶持人才方面位居亚洲第一，并在非洲经委会2023年国际位置评级调查中保持其作为东亚外籍人士最适合居住的位置。

新加坡政府淡化了该城邦吸引全球人才的地位可能面临风险的说法，坚持认为新冠肺炎引发的租赁市场失衡已经开始缓解。

国家发展部（MND）和经济发展委员会（EDB）在一份联合声明中表示：“2022年的租金上涨反映了由于新冠肺炎疫情对建筑业的严重破坏，以及外籍人士和当地人的强劲需求，导致供应异常紧张。”。

“在疫情期间，当地人在等待房产竣工时租房，租房需求增加。随着去年边境限制的放松，外国人的租房需求也迅速恢复，给租房市场增加了进一步的压力。”

MND和EDB表示，他们预计未来几个季度租金压力将缓解，预计今年和未来几年将建造大量住房。

据政府称，今年公共和私人住宅市场预计将建成约4万套住房，这是过去五年来的最高数字。政府还预计，2023年至2025年间，将有近10万处公共和私人住宅物业上市。

MND和EDB表示：“我们继续吸引寻求稳定基础的公司、创始人和投资者的大量投资，以利用亚洲的增长，为世界创造新的产品和服务，并为新加坡人创造就业机会。”。

虽然贝克尔对自己的举动感到高兴，但他确实怀念新加坡的一些地方，每两到三个月就要出差一次。
他说：“我很怀念新加坡充满活力的初创企业和商业场景，在那里我可以在许多社交活动中与创始人和营销人员建立联系。”
“在这方面，新加坡比吉隆坡提供的要多得多。”