凱升控股将斥资3600万美元购买冲绳土地建设豪华酒店

在香港上市的凱升控股（Summit Ascent Holdings Ltd）是俄罗斯太平洋港口符拉迪沃斯托克附近的Tigre de Cristal赌场度假村的投资者，该公司表示将支付2.8亿港元（3580万美元）的总金额，以购买日本冲绳宫崎骏市附近的一块土地。

该集团表示，它打算在冲绳开发一家“带海滨小屋的豪华酒店”（如图），以“获益”前往日本的游客预计会增加，此前该国第一家赌场度假村大阪获得了中央当局的批准。

凱升控股在周四提交的文件中表示，将向LET Group Holdings Ltd支付1.428亿港元，以购买后者在冲绳那块土地上51%的股份，包括贷款负债。凱升控股是香港上市的LET集团的子公司，前身是太阳城Suncity Group Holdings有限公司。

凱升控股还将向一家名为Solid Impact Ltd的公司支付13720万港元，以购买后者在冲绳岛49%的股份，其中还包括贷款负债。Solid Impact在文件中被描述为最终归独立第三方Clayton Ip所有。

冲绳地产由28个相邻地块组成，总面积约为108799平方米（117万平方英尺）。凱升控股表示：“截至本公告发布之日，该地块主要由未开发土地组成。”。

凱升控股指出：“日本批准了一项在西部港口城市大阪建造该国第一家赌场的计划，旨在吸引国内和全球游客的消费。”。“其他相关行业也可以从赌场旅游中获益，比如酒店业，”报告补充道。

该公司还表示，其在俄罗斯远东地区的综合度假村业务“与日本的计划和交叉销售机会有着强大的潜在协同作用”。

根据初步建设计划，凱升控股表示，预计将“使用约2500万港元”进行冲绳土地未来开发的设计和规划。

3月，凱升控股报告称，2022年股东应占利润为118万港元，而2021年亏损近2.3亿港元。

当时，该公司表示，Tigre de Cristal的二期开发项目仍处于“暂停状态”，该项目原计划将综合体的住宿容量和非游戏设施增加近一倍，该公司“正在探索替代方案，并可能寻找当地战略合作伙伴”

本月早些时候，凱升控股表示，已同意终止与母公司的循环贷款协议，根据该协议，凱升控股将为循环贷款拨款约47930万港元。

随着该协议的终止，凱升控股表示将使用2.8亿港元来结算这笔收购；2500万港元，用于设计和规划豪华开发项目；其余17430万港元用于一般营运资金或其他潜在投资机会。

本月早些时候，LET集团表示，其一个部门正在出售日本北海道的一块土地，总对价为2700万美元。